遺品整理の費用相場は？間取り別の目安と、費用を抑える3つの方法【自社職人が解説】

遺品整理の費用は、間取りよりも「残っている物の量」と「運び出しやすさ」で決まり、同じ間取りでも数倍の差が出ます。

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目安としては、ワンルームなら数万円から十数万円、一戸建てなら数十万円から100万円を超えることもあります。費用を抑えるには、自分でできる処分を先に済ませる、売れる物は買い取ってもらう、片付けと家の売却を一緒に考える、の3つが効きます。この記事では、親の家の遺品整理を控えたご家族に向けて、費用の目安と内訳、業者選びの注意点を、片付けから解体まで自社の職人で対応している堺市南区野々井の不動産会社エルプラス株式会社が解説します。

遺品整理の費用は、間取り別にどのくらいですか？

複数の事業者が公開している料金を並べると、おおよそ次の幅に収まります。 ただし、あくまで目安です。物の量や建物の条件で、同じ間取りでも大きく変わります。

間取り	費用の目安	作業人数の目安	作業時間の目安
1R・1K	約1.5万〜15万円	1〜2名	数時間〜半日
1DK〜2LDK	約5万〜50万円（物が多ければそれ以上）	2〜5名	半日〜1日
3LDK以上・一戸建て	約15万〜100万円以上	5名以上	1日〜数日

※複数の事業者の公開料金（2026年10月時点）をもとに当社で整理したものです。家電リサイクル料金を含むかどうかは事業者によって異なります。

一戸建ての実家は、集合住宅より費用が高くなりがちです。物置や離れ、庭の植木鉢や物干し台、エアコンの室外機など、屋外にも片付ける物があるためです。長年暮らした家ほど、押し入れや天袋、屋根裏にしまわれた物も多くなります。

費用は何で決まりますか？

「物の量」「運び出しの条件」「処分の手間」の3つです。

• 物の量：最も大きく影響します。トラック何台分になるかで、人数・時間・処分費が決まります
• 運び出しの条件：エレベーターのない2階以上、トラックを家の前に止められない、通路が狭いといった条件があると、人手と時間が増えます
• 処分の手間：分別に手間がかかる物が多い、家電リサイクル法の対象品（エアコン・テレビ・冷蔵庫・冷凍庫・洗濯機・衣類乾燥機）がある、などで費用が上がります

見積もりの内訳は、主に次の項目で構成されます。

項目	内容
作業費（人件費）	仕分け・梱包・搬出の人数×時間
車両・運搬費	トラックの台数と距離
処分費	ごみの処理費用
家電リサイクル料金	対象4品目がある場合。収集運搬料金も別にかかる
清掃費	搬出後の掃除を頼む場合
買取額（差し引き）	売れる物がある場合は、費用から差し引かれる

見積書が「一式」とだけ書かれている場合は、内訳を出してもらってください。あとから追加料金を請求されるトラブルを防げます。

遺品整理の費用を抑える3つの方法は？

自分でできる処分を先に済ませる、売れる物を買い取ってもらう、家の売却と一緒に考える、の3つです。

1. 自分でできる処分を先に済ませる

業者の費用は、物の量にほぼ比例します。形見として残す物を選び、明らかなごみを自治体の収集に出しておくだけでも、見積額は下がります。

堺市の場合、粗大ごみ（最も長い辺がおおむね30cmを超える物）は電話かインターネットでの申込制で、有料です。インターネットなら24時間申し込めます。ただし、エアコン・テレビ・冷蔵庫などの家電リサイクル法の対象品は、市では収集していません。販売店に引き取りを頼むか、指定の引取場所に持ち込む必要があります。

遠方に住んでいて何度も通えない場合は、無理に自分で進めるより、最初からまとめて任せたほうが、交通費や時間を含めて安くつくこともあります。

2. 売れる物は買い取ってもらう

家具・家電・食器・着物・骨董品など、まだ使える物や価値のある物は、買い取ってもらえば費用から差し引けます。買取ができるのは、古物商の許可を持つ事業者です。

ただし、相続放棄を考えている場合は注意が必要です。相続財産を処分すると、相続を認めた（単純承認した）とみなされることがあります（民法第921条）。放棄を検討しているなら、遺品に手を付ける前に、司法書士や弁護士に相談してください。

3. 家の売却と一緒に考える

実家を売る予定があるなら、遺品整理を「売却の準備」として一緒に計画すると、無駄な出費を減らせます。

• 家ごと不動産会社に買い取ってもらう場合、家財が残ったままでも売れることがあります
• 解体して土地として売る場合は、遺品整理と解体を続けて進めると、搬出や車両の手配をまとめられます
• 仲介で売る場合は、どこまで片付ければ売れるかを、査定の段階で確認しておくと、必要以上の作業をせずに済みます

エルプラスでは、片付け・ゴミの撤去・解体・リフォーム・庭の剪定を自社の職人が行っています。外注を重ねないため、他社より費用を抑えてご提供できる場合があります。

遺品整理の業者を選ぶとき、何に気をつければよいですか？

家庭のごみを回収できる許可（一般廃棄物収集運搬業の許可）を持っているか、または許可業者と提携しているかを確認してください。

家庭から出るごみを有料で回収・運搬するには、市町村の許可が必要です。許可のない事業者に頼むと、不法投棄などのトラブルにつながるおそれがあります。遺品整理の事業者が自社で許可を持っていない場合は、許可業者と提携して運搬しているかを確認してください。堺市の一般廃棄物収集運搬業の許可業者の一覧は、堺市のホームページで確認できます。

国民生活センターには、許可のない不用品回収業者とのトラブルの相談が寄せられています。「トラック載せ放題」の広告を見て頼んだのに、作業後に高額な料金を請求された、といった事例です。依頼する前に、次の点を確認してください。

• 複数の事業者から見積もりを取る
• 作業内容と金額を書面で受け取り、追加料金の条件を確認する
• キャンセル料の有無を確認する
• 作業当日に、合意していない追加の作業や料金に応じない

困ったときは、消費者ホットライン「188」で最寄りの消費生活センターに相談できます。

遺品整理は、いつ始めればよいですか？

期限のある手続きから逆算して決めてください。

• 賃貸住宅なら、退去と明け渡しの期限
• 持ち家を売るなら、売り出しや引き渡しの予定
• 相続放棄を検討しているなら、手を付ける前に方針を決める

持ち家の場合、急ぐ必要がなければ、四十九日や一周忌など、家族が集まる機会に形見分けを済ませてから業者に頼む進め方もあります。ただし、空き家のまま長く置くと、建物の傷みや管理の負担が増えていきます。

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よくある質問

作業に立ち会う必要はありますか？

最初の打ち合わせで、残す物と処分する物を確認できれば、作業当日はすべて立ち会わなくても進められる場合があります。貴重品や重要書類が見つかったときの扱いを、事前に決めておくと安心です。

仏壇や人形は、どうすればよいですか？

ごみとして処分することに抵抗がある場合は、菩提寺や供養を行う寺社に相談する方法があります。家族の気持ちを優先して、急がずに決めてください。

遺品の中から大事な書類が見つかったら？

権利証（登記識別情報）、通帳、保険証券、年金の書類などは、相続の手続きに必要になります。作業前に「この種類の書類が出てきたら残す」と依頼先に伝えておくと、誤って処分されるのを防げます。

片付けが終わっていなくても、家の査定はできますか？

できます。物が残っている状態でも、土地と建物の価格の目安はお出しできます。片付けにかかる費用の見込みと並べて、手元にいくら残るかを確認してから動くことをおすすめします。

堺市・和泉市・高石市で、片付けから売却までお手伝いします

エルプラス株式会社は、堺市南区野々井に事務所を構える不動産会社です。 堺市・和泉市・高石市・南大阪エリアを中心に、近畿一円で不動産の売買仲介と自社買取を行っています。代表の辻 利規は、一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会 堺市支部の評議員を務めています。

• 相談・査定は無料です
• 片付け・ゴミ撤去・解体・リフォーム・庭の剪定まで自社で対応します
• 仲介・買取のどちらも扱っています
• 株式会社クーリエと提携し、介護施設探しのご相談にも応じます
• 相談場所は、当社オフィス・ご自宅・ご指定の喫茶店など柔軟に対応します。オンラインや電話でのご相談も可能です

エルプラス株式会社

• 所在地：〒590-0155 大阪府堺市南区野々井260-1
• 電話：072-284-9406
• 受付時間：10:00〜18:00（水曜定休）
• メール：お問い合わせフォームにて24時間受付
• 公式サイト：https://l-plus9406.com/

Instagram（@l_plus0630）では、片付けや解体など、自社職人の作業の様子を紹介しています。

参考・出典

• 堺市「粗大ごみの出し方」 https://www.city.sakai.lg.jp/kurashi/gomi/gomi_recy/bunbetsu/shigen/sodaigomi/index.html
• 堺市「一般廃棄物の処理について（事業系ごみ）」 https://www.city.sakai.lg.jp/kurashi/gomi/gomi_recy/jigyosho/jigyogomi/ippanhaikibutsu.html
• 大阪府「家電リサイクル法について」 https://www.pref.osaka.lg.jp/o120050/shigenjunkan/kaden/index.html
• 国民生活センター「不用品回収サービスのトラブル」 https://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20221102_1.html
• e-Gov法令検索「民法」第921条 https://laws.e-gov.go.jp/law/129AC0000000089